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    公司榮譽

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    造價咨詢企業執業質量檢查情況良好

    發布時間: 2013-8-19 0:00:00 瀏覽次數:3008

    市住建委關于2013年工程造價咨詢企業執業質量檢查情況的通報

    宜市住建[2013]108號


     

    各縣市區住建局、高新區建管辦、葛洲壩城管局,各有關單位:

    為進一步規范工程造價咨詢執業行為,提升工程造價咨詢服務水平和社會公信力,根據《市住建委轉發省住建廳<關于開展全省工程造價咨詢企業執業質量檢查工作通知>的通知》(宜市住建文[2013]31號)要求,我委對全市工程造價咨詢企業進行了執業質量檢查,F將檢查情況通報如下:

    一、基本情況

    本次檢查范圍為本市注冊工程造價咨詢企業和外地在宜設立的分公司,檢查內容為企業2012年完成工程造價咨詢項目的執業質量情況。在企業自查階段,各受檢企業按2012年完成業務項目總量10%的比例進行抽查自查評分和自查自糾工作,均按規定要求上報了《湖北省工程造價咨詢企業自查自糾情況表》。515531,我委組成檢查組對受檢企業進行了集中抽查檢查。在抽查項目選擇上以日常施工合同、竣工結算、招標控制價備案項目和概(預)算編審、結算審核項目為重點;在檢查過程中更加突出業務操作實施階段執業質量檢查;在檢查方式上采用交叉檢查、二級復核方式,即抽調15名具有豐富實踐經驗的注冊造價師分兩組對項目檔案資料實行集中交叉檢查評分,市造價站在交叉檢查評分的基礎上進行復核后出具最終檢查結論。本次共檢查27家企業,其中檢查結論為良好6家,合格15家,經整改合格5家,不合格1家(詳見附件)。

    二、存在的主要問題

    (一)低價競爭承接業務現象普遍存在。在檢查項目中未按標準收費占全部檢查項目的61.5%。

    (二)部分企業收集的項目資料不能滿足所承接業務要求。如部分項目未收集地勘報告、中標通知書、招標文件、答疑文件、補充合同、圖紙會審記錄及竣工驗收報告等資料;部分項目資料交接手續不完備

    (三)工程造價咨詢業務操作質量有待提高。其中:

    1、工程量清單編制主要存在項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位等方面錯誤,部分裝飾和安裝專業工程清單項目特征中未對涉及計價的關鍵特征進行描述或不符合計價規范要求,部分清單中存在明顯項目漏項

    2、招標控制價編審中存在擅自調整管理費、利潤計取標準,未考慮清單凈用量與實際施工量的差異因素,定額套取與清單描述不一致或存在漏項等,材料價格未采用造價管理部門發布的信息價格計取或取定價與市場價嚴重不符。

    3、在結算審核中存在竣工結算計價方式與施工合同或協議的約定不符等問題,部分企業對重要的設計變更、工程簽證的手續不完備,對工程變更價款的確定、材料價差調整不符合有關規定;取費程序、取費基數與約定不符等問題。

    (四)工程造價咨詢成果文件及檔案資料不符合現行相關規定要求。部分企業成果文件未按要求加蓋執業人員專用章和報告專用章,報告中無聲明段、設計單位、監理單位、建設時間、結構類型、建筑面積、編審時間、編制依據、編制范圍等、工程量計算說明等。部分項目未按現行計價規范要求將材料暫估價表、專業工程暫估價表、暫列金額明細表、計日工表及總承包服務費計價表等歸檔,或缺少現場簽證、現場勘察記錄、會商記錄、工程量核實單、計算底稿等必要的計價資料等。

    (五)企業執業質量控制制度執行不到位。部分企業在校核中未對計算公式和計算方法、定額套項、取費標準調整、材料價格取定等錯誤予以糾正;《施工現場勘察記錄》、《工程量核實記錄單》、《建設工程預結算協調會議記錄》、《建設工程造價編審確認表》等沒有嚴格履行簽章手續,個別企業無回訪記錄及改進措施等。

    三、處理意見

    (一)在本次檢查中下列企業檢查結論為良好,予以通報表彰:北京雅地工程咨詢有限公司湖北分公司、湖北華審工程造價咨詢有限公司、湖北中元工程咨詢有限公司、中競發(北京)工程造價咨詢有限公司宜昌分公司、湖北興焱工程咨詢有限公司、宜昌捷誠工程造價咨詢有限責任公司。

    (二)下列企業在本次初查中不合格,經整改后合格,予以通報批評:宜昌宏業工程項目管理有限公司、宜昌市鼎欣工程項目管理有限公司、湖北謹興工程咨詢有限公司、湖北恒達建設工程項目管理有限公司宜昌分公司、宜昌君逸工程項目咨詢有限公司。

    (三)湖北正天工程咨詢有限公司不能按規定要求提供檢查資料,本次檢查結論為不合格,予以通報批評;責令其在一個月內完善內部檔案資料管理措施,并予以上報。

    四、下一步工作要求

    (一)市造價站應不定期開展工程造價咨詢執業質量檢查,確保各項造價管理政策的貫徹落實。

    (二)各工程造價咨詢企業應提高執業風險防范和執業質量管理意識,以增強造價咨詢行業的社會公信力。

    (三)工程造價執業人員應加強學習,不斷提高專業技術理論和業務操作水平、綜合協調能力、政策執行力等,堅持做到客觀公正,堅持根據事實出具專業技術咨詢意見。

    2013年工程造價咨詢企業執業質量檢查情況表:

    5、湖北興焱工程咨詢有限公司

      一三年八月十九日

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